Вы планируете ремонтировать свою квартиру? Получите совет специалиста!

0
208
Ремонт квартиры Совет специалиста

Ремонт квартиры не должен быть каторжным трудом! В этом убеждают специалисты отделочных и строительных компаний. Мы рекомендуем вас прочитать!

Как ремонт квартиры, так и ее отделка требуют тщательной подготовки. Расчет бюджета, площади, исполнения или сдачи в эксплуатацию проектов комнат — это лишь вершина айсберга. Зачастую во время подготовки оказывается, что приходится менять концепцию, например, выбирать более дешевые материалы за счет бюджета. Косметическая отделка обычно выполняется не часто. Что должен знать владелец перед ремонтом квартиры?
Мы пообщались с одной из лучших компаний по ремонту квартир в Харькове, и вот что нам рассказали!

Строительная компания — нанимать или нет для ремонта квартир?

Многих интересует вопрос о выгодности сотрудничества с компанией, занимающейся ремонтом квартиры. Часто владельцы потрясены долгим временем ожидания ремонта, а также боятся качества выполнения работ и затрат. Но использование строительной компании также имеет много преимуществ.
Вот 10 причин, почему вы должны нанять ремонтную компанию!

  • Принимая решение о сотрудничестве с хорошей ремонтной компанией, клиент уверен, что ремонтные работы будут выполняться специалистами с соответствующей спецификой в ​​объеме выполненных работ.
  • Сотрудники знают рынок строительных материалов и могут дать хороший совет при покупке и качественных материалов.
  • Сотрудники знают рынок строительных материалов и могут дать хороший совет при покупке и качественных материалов.
  • Компании с опытом ремонта будут принимать правильные решения и предлагать проблемы, которые возникают у владельца решения во время работы.
  • У большинства авторитетных компаний есть страхование ответственности — гражданская ответственность за несчастные случаи, произошедшие во время ремонта (например, затопление, повреждение имущества).
  • Предприятия, занимающиеся ремонтом, также имеют значительные скидки для оптовых продавцов строительных материалов, например, они имеют карты лояльности в магазинах из-за большого количества приобретаемых товаров.
  • Обычные люди, которые не имеют опыта и знаний о строительной химии, могут купить слишком много или слишком мало материала. Им придется покупать недостающие предметы во время ремонта, что, безусловно, продлит срок работы. Компании, занимающиеся ремонтом квартиры, могут эффективно и точно рассчитать количество необходимых материалов.
  • Профессиональные бригады также имеют специализированные машины для перевозки материалов со склада и из магазина. Обычный легковой автомобиль не сможет перевозить большое количество тяжелых материалов.
  • Эти компании имеют большое количество профессиональных строительных инструментов, покупка которых самостоятельно может часто превышать стоимость всей реконструкции. Если вы не планируете проводить ремонт на ежедневной основе, вам нужно будет одолжить недостающие инструменты, которые также являются дополнительными расходами.
  • Еще одним преимуществом ремонтных компаний является выполнение сложных работ своими силами. Не имея необходимых разрешений (например, электромонтажные работы), владелец квартиры часто рискует своим здоровьем и безопасностью.
  • Заказчик получает время, чтобы сосредоточиться на выборе декоративных материалов , которые ему нравятся — ему не нужно беспокоиться обо всей логистике и графике работы. Это сэкономит время и позволит избежать многих стрессовых ситуаций.
Вид спальни после ремонта в квартире

Время, время и еще раз время, вот что часто останавливает от ремонта

Нужно было найти ремонтную компанию, начать работу, провести ремонт, навести порядок … К сожалению, часто оказывается, что есть некоторые сдвиги, что расчетное время на ремонт квартиры не совпадает с реальностью вообще. Как это на самом деле?
Сколько стоит начать ремонт квартиры в сотрудничестве с ремонтной компанией с момента подписания контракта?

Время ожидания обновления, конечно, долго, потому что невооруженным глазом вы видите огромное преимущество спроса (на ремонт / отделку) над предложением этих услуг. С одной стороны, наблюдается спад в развитии недвижимости , что означает продажу огромного количества новых квартир. На вторичном рынке также много спроса. С другой стороны, нет рук для ремонта квартир — профессионалов, людей с опытом, а также молодых и сильных людей для типичной физической работы.

Это приводит к длительному времени ожидания. Существуют также различные другие неприятности, например, несмотря на более раннее начало строительных или ремонтных работ в квартире, компания, которая должна была начать ремонт, не появляется в согласованную дату. Либо после запуска, либо на более позднем этапе работы он внезапно исчезает, к сожалению это частое явление.

Кухня после ремонта в квартире
Кухня после ремонта в квартире

Что должно быть включено в договор с отделочной компанией?

В договоре с подрядной компанией необходимо, прежде всего, указать дату гарантированного въезда команды в помещение и штрафные санкции в случае задержки и ее возвращении. Клиент должен быть уверен, что работа начнется и закончится своевременно. Контракт должен также включать положения, касающиеся гарантии или гарантии на выполненные строительные и ремонтные работы.

Как мы видим, здесь также важно время, именно своевременность. Определение точной даты начала и окончания отделки квартиры крайне важно — никто не хочет откладывать ремонт квартиры на неопределенное время. Договорные штрафы дают владельцу возможность обеспечить соблюдение условий договора.

Изменяется ли часто бюджет, закладываемый владельцем на ремонт?

Легенда гласит, что кому-то когда-то удалось не превысить бюджет на отделку квартиры. Остальным, к сожалению, приходится считаться с тем, что что-то закончится, что-то придется делать дополнительно, чтобы кому-то платить больше. Таким образом, бюджет является договорным и ликвидным вопросом. Сколько?

 Изменяется ли бюджет на ремонт или нет, зависит от многих факторов. Прежде всего, вероятно, из-за жестких финансовых ограничений . Если у кого-то есть сумма x и ничего больше, потому что, например, он не кредитоспособен или не хочет иметь больше долгов, это жесткое ограничение, независимо от того, что вы хотели бы сделать.

 Однако, когда речь идет о чисто технических вопросах, связанных с оценкой стоимости ремонта, это другой вопрос. Он может быть достаточно точно рассчитан, если ремонт (отделка) осуществляется на основе проекта. В этом случае вы можете планировать свой бюджет достаточно точно. Об этом должен позаботиться дизайнер , потому что частью профессионального проекта дизайна интерьера должен быть список материалов и оборудования с ценами и источниками покупки. К этому подрядчик добавляет свою цену на рабочую силу, и у нас есть достаточно точная смета расходов, которая должна быть реализована.

Если нет проекта, а иногда и конкретной идеи реконструкции, тогда сложно предсказать его стоимость. Обычно контракт с подрядчиком касается только стоимости рабочей силы (без материалов), и эта часть материалов и оборудования, однако, составляет большую часть затрат. Если вы не профессионально проектируете его, очевидно, что бюджет изменен.


Санузел после ремонта в квартире
Санузел после ремонта в квартире

Часто ли владельц вносит исправления после предыдущей подрядной команды?

Часто при ремонте мы смотрим в первую очередь на затраты. Мы заботимся о самой дешевой команде, ремонтирующей квартиру, мы стараемся сами что-то делать. Другие указывают на быструю доступность отделочных компаний. Короткие сроки вместо того, чтобы пробуждать бдительность, привлекают людей, которые заботятся о времени. Это заканчивается нервами, расходами и сотрудничеством с другой компанией. Часто ли поправки?

К сожалению, очень часто. Стоит помнить, что мы переживаем самый большой строительный бум за последние годы. Поэтому на рынке полно компаний, которые гарантируют низкое качество отделки или очень большие сроки. При выборе команды стоит обратить внимание на отзывы и рекомендации, а также на предыдущие проекты. Вы должны руководствоваться здравым смыслом и проверенными компаниями, не поддаваться тем, в которых не уверены.

Владелец против ремонтной компании

Иногда случается, что в Интернете мы видим решение, которое нам очень нравится, и мы хотим воплотить его в нашу квартиру. Мы заказываем исполнение компании, и эта … советует нам не использовать эту идею на практике. Как это выглядит с их стороны? Как домовладельцы реагируют на ситуации, в которых владелец настаивает на решении, которое ему невыгодно, например, из-за смешения стилей, необходимости занимать дополнительное место, сложностей в изготовлении, дорогостоящего ремонта и т.д.?

Прежде всего, интерьеры сделаны для клиента, в итоге он будет жить в них и проводить время, поэтому он должен быть доволен конечным эффектом. Мы можем, однако, быть очень убедительными и предложить, как подобрать два, казалось бы, неподходящих стиля, чтобы он выглядел хорошо и со вкусом. Мы, как эксперты, должны представлять себя в глазах клиента, чтобы он посчитал наши рекомендации лучшими в данной ситуации , например, когда речь идет о выделении дополнительного места в небольших помещениях. Заказчик должен доверять нам, что проект уже использовал весь потенциал данной комнаты, сохраняя при этом ее лучшую функциональность.

Санузел после ремонта квартиры выглядит очень уютно, особенно когда над этим поработал дизайнер
Санузел после ремонта квартиры выглядит очень уютно, особенно когда над этим поработал дизайнер

А что мы обычно ремонтируем?

Вся квартира сразу или, может быть, просто ванная комната?

Безусловно, наиболее часто жители квартир решают отремонтировать ванную комнату. Это самый сложный ремонт комнаты во всей квартире / доме. Жители квартир делают его каждые несколько лет . В настоящее время модная плитка сильно отличается от склеенной пару лет назад, и, следовательно, ванная комната быстро становится немодной — это также ускоряет решение ее отремонтировать. Однако это не быстрый процесс, как в случае покраски помещения, где через 1-2 дня мы можем поменять интерьер. В среднем работа занимает около 2-3 недели, в зависимости от размера ванной комнаты, объема работ и их сложности. В дополнение к ремонту кухни, это самый дорогой ремонт помещения, потому что требуется большое количество строительных и декоративных материалов, а также большое количество труда.

Общий ремонт ванной комнаты требует больших знаний в области:

  • сантехника — часто сантехнические установки в квартирах устарели и требуют замены или модернизации , необходимо переместить или демонтировать старый радиатор и установить новый;
  • электрика — нередко в ванной комнате нет ни розетки, ни дополнительного освещения над зеркалом;
  • остекление — современные ванные комнаты имеют несколько видов плитки различных размеров, например, мозаику в сочетании с большим форматом глазури — для выполнения этих работ требуются соответствующие инструменты и опыт;
  • кладка, штукатурка — в старом здании стены изогнуты, они не держат поддонов и не подходят для одновременного склеивания плитки. Лучшее решение для их выравнивания — штукатурка. Кроме того, в современных ванных комнатах устанавливаются точечные светильники — для этого вешаем и приклеиваем потолок;
  • покраска — в ванной комнате большинство или все стены покрыты плиткой, но потолок всегда требует покраски — нужно знать, что не каждая краска подходит для комнат, таких же влажных, как ванная комната.

Поэтому можно сделать вывод, что жители квартир чаще всего решают отремонтировать ванную комнату, поскольку выполнение этих работ самостоятельно требует большого количества знаний и специальных инструментов. 

Так что ремонт квартиры!

Есть много сомнений по поводу отделки квартиры. Строительные компании занимаются финансовыми вопросами, дизайном, выбором материала и компании, сроками …
Трудно даже определить лучшее время для ремонта квартиры. Теоретически это ранняя весна и лето, но в то же время сложно найти компанию, у которой есть свободное время. Кроме того, сотрудники часто спешат выполнять работу ненадежно, потому что у них слишком много заказов. Тем не менее, решив обновить квартиру, безусловно, стоит воспользоваться услугами профессиональных отделочных и ремонтных компаний , а также реализовать их советы.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ