Дом из кирпича — чем он хорош?

0
384
Постройка дома из кирпича

С древних и до сегодняшних времен, человек строил для себя жилище: шалаш, пещера, дом, замок, усадьба. И все это для того, чтобы уютно жить и творить на Земле-матушке!

В XXI веке не пропало желание человека построить собственный дом. Первый вопрос — из чего построить дом? В зависимости от местности, в дело шел доступный материал: дерево, камень, но универсальным материалом стал кирпич!  Он стоит в ряду основных строительных материалов. Второй вопрос – стоимость постройки дома из кирпича? Любой дом должен иметь прочную основу – фундамент, который будет держать вес всего сооружения – кирпичные стены, бетонные или деревянные перекрытия, крышу. Заплатив 100 тыс. руб. проектировщику, можно получить проект фундамента, удовлетворяющий требованиям норм и надежности.

Почему кирпич?

Кирпич как материал для стенКирпич предпочтителен перед другими материалами, потому что он:

  • устойчив к внешним факторам;
  • долговечен;
  • высокопрочен;
  • экологичен.

Поэтому, несмотря на то, что его стоимость выше других строительных материалов, (одна тысяча кирпича стоит от 9000 руб.), он все же предпочтительнее для строительства дома.  А его количество зависит от проекта, какой величины дом, сколько комнат, сколько этажей, какова толщина стен (если в южных широтах стены – в один кирпич, то в северных они гораздо толще, да еще утепленные).

А что учесть?

Можно ли сэкономить, если самому строить дом, не прибегая к строительным организациям? Конечно можно! Самое главное рассчитать стоимость постройки дома, чтобы понять свои возможности. Необходимо подсчитать затраты на:

  • материалы
  • заливку фундамента
  • стены
  • перегородки
  • кровлю
  • оплату рабочим.

Произвести примерный подсчет на сооружение коммуникаций:

  • электроснабжение
  • отопление
  • водоснабжение
  • канализация.

Окончательная цена кирпичного дома складывается из оплаты следующих работ:

  • подготовка площадки
  • изготовление фундамента
  • строительство стен
  • изготовление дымоходов и вентиляционных проходов
  • изготовление перекрытия
  • изготовление кровли.

Планировка участка, тепло- и звукоизоляция дома – все это необходимо учесть в начальной стадии осуществления своей мечты. Лучше всего завести таблицу для учета расчетных и фактических расходов. В таблицу обязательно вписывать затраты на расходные материалы и рабочий инструмент. Чтобы знать, во сколько обойдется сооружение дома, можно использовать «онлайн помощник» — калькулятор. Тогда будет понятен необходимый ценовой расход, и по нему составить приблизительный график строительства. Учитывая устойчивость валюты, цены лучше перевести в долларовое исчисление.

Необходимо учитывать, что от размера земельного участка, зависит и площадь дома. Соотношение 1/10 – это наиболее приемлемая во всех отношениях пропорция. То есть при площади участка 10 соток, не стоит превышать площадь дома более 100 кв. м. Индивидуальный проект дома всегда дороже типового проекта, поэтому лучше во множестве готовых типовых проектах подобрать проект «по своему вкусу». Проекты домов и стоимость постройки увязаны между собой, поэтому сравнив с подобными проектами выбранный проект, и  убедившись в правильности выбора, можно приступать к строительным работам.

Фундамент - основа вашего домаС самого начала строительства и до его окончания, нужно иметь в виду, что кирпичный дом строится надолго и способен простоять века, передаваясь по наследству. Поэтому фундамент лучше делать ленточный монолитный. Он на любом грунте будет надежной опорой вашему дому. На чем же можно сэкономить?  Во — первых проект можно подобрать в интернете, избегая, тем самым, дорогостоящих заказов. Во — вторых – избегать архитектурных излишеств, которые тоже удорожают проект. В третьих – неквалифицированные работы выполнять самому, вплоть до кирпичной кладки. В четвертых – в большом ассортименте материалов, выбирать качественный, способный в будущем сократить эксплуатационные расходы. При выборе проекта учитывать возможность объединения помещений: столовая и кухня, прихожая и холл, спальня с кабинетом.

Стоимость постройки дома напрямую зависит и от сроков строительства. При сокращении сроков строительства увеличиваются расходы. Если время не торопит, тогда смета на строительство становится разумной. Строительные организации, специализирующиеся на строительстве частных кирпичных домов, выполняют заказ «с нуля под ключ» за 7 – 12 месяцев. Расчет заказчика с подрядчиком происходит поэтапно.

Первый платеж — 30% стоимости строительных работ, сразу после подписания договора о строительстве. Второй платеж – 30% от общей сметы работ платится через 30 дней после начала строительных работ. Третий платеж – 30% стоимости заказа платится не позднее 60 дней после закладки первого кирпича. Четвертый платеж -10% общей стоимости строительных работ платится после окончания строительства дома.

Собственный дом, построенный «по своему вкусу», в городе или за городом всегда будет дарить уют, и покой. Финансовые затраты и время, ушедшее на строительство, забудутся, а тепло «своего гнезда» навсегда пребудет с вами.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ